Maison à vendre - 7 pièces - 375m2 - Montsaunès (31260)

Maison 7 pièces 375 m²

197 000,00 €525,00 € / m²

À propos

La surprenante A proximité immédiate de Salies du Salat et de l'accès à l'A64, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un beau potentiel d'évolution. Cet ensemble est composé : - d'une maison d'habitation principale d'environ 150m² à rénover équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et de volets électriques solaire, au rdc vous trouverez un salon avec insert, une cuisine, ainsi qu'un espace de 30m² à réaménager selon vos souhaits donnant sur une charmante terrasse couverte à l'abri des regards. A l'étage, une salle d'eau ainsi que 4 chambres et une pièce de vie complète le bien. - d'une grange indépendante en pierres avec de beaux volumes (environ 190 m²) avec une belle hauteur sous plafonds. Idéalement située de par sa visibilité si vous souhaitez y implanter une activité professionnelle. La grange peut également être transformée en habitation pour de l'investissement locatif. Le stationnement est facile et sécurisé. Eau et électricité déjà présente. Ce bien, est complété. par un joli jardin à la vue dégagée, fleuri et arboré sans vis-à-vis et d'un atelier indépendant de 34m². Un projet pour un investissement locatif est également envisageable. Les plus : - Surface - Emplacement, proximité écoles, collège, commerces - Potentiel d'évolution - Une partie du terrain est constructible (demande de CU en cours) - Accès autoroute A64 -de 5mn Chargée d'affaires - Marjorie FERRANDI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »