Maison à vendre - 7 pièces - 270m2 - Manot (16500)

Maison 7 pièces 4 chambres sous-sol parc

399 000,00 €1 478,00 € / m²

À propos

Situé à proximité de Confolens . Maison spacieuse et lumineuse de 7 pièces ,implantée sur un parc de 3033 m2 avec arbres fruitiers ( Amandier, Goyavier du Brésil Noyer Kaki etc..) composée d'une entrée, donnant sur pièce de vie avec lumière traversante, cuisine aménagée équipée, une chambre ou vaste bureau, une salle de douche, wc. L'étage se compose d'un palier avec dressing , 4 chambres , 3 de 20m2 ,1 de 30m2 avec balcon, une salle de bain, wc . Sous-sol composé d'une vaste chaufferie, une pièce pouvant faire office de cuisine d'été, un garage. Double vitrage oscillo-battante pvc , portail et porte de garage motorisées, toiture récente 2019 chauffage chaudière au bois. Prix 399 000 euros HAI à la charge du vendeur. DPE C consommation 135Kwh à l'année GES A consommation 4 Kwh. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 190 euros et 1 610 euros ; « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

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