Maison à vendre - 7 pièces - 41m2 - Marseille 13e (13013)

10 novembre 2024 à 20:15

Maison à vendre - 7 pièces - 41m2 - Marseille 13e (13013)

Maison 7 pièces 41 m²

870 000,00 €21 220,00 € / m²

À propos

Hosman vous propose la vente cette maison de 7 pices (4 chambres) d'une surface habitable de 124.5 m laquelle s'ajoute un T2 indpendant de 40,7 m2, situe Chemin de la Bastide Longue Marseille. La maison profite d'un vrai havre de paix dans ce jardin arbore et trs au calme. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le crneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : Une entre desservant les pices de vie. D'un sjour de 24 m, expos Sud Ouest qui donne sur la piscine. D'une salle manger de 18m2. D'une cuisine ouverte entirement quipe de 10m prolonge d'un cellier. D'une premire chambre de 10m2. D'un toilette spar. Au 1er tage : 3 chambres donnant sur le jardin. Une salle de bain de 5,5 m, quipe d'une baignoire. Un second toilette spar. Le studio indpendant se compose : D'une pice principale de 14m2. D'un espace nuit de 12m2. D'une cuisine de 9,5m2. D'une salle d'eau. Il a son propre parking couvert. La piscine, entirement protge par une barrire profite d'un vaste espace terrass et d'un pool house avec salle d'eau. Il existe galement un toilette spar l'extrieur de la maison. Un garage de 20m2 complte galement ce bien. Le quartier situ dans le 13me arrondissement de Marseille, offre un cadre de vie paisible et rsidentiel. Domin par des villas entoures de jardins, il incarne la tranquillit tout en tant proche des commodits urbaines. Les collines environnantes et la vgtation luxuriante crent une atmosphre sereine, idale pour ceux cherchant s'loigner de l'agitation citadine. Proche des axes routiers principaux, ce quartier combine habilement accessibilit et quitude, faisant de chaque villa un havre de paix en plein c ur de la nature. Le systme de chauffage est individuel et au gaz. La taxe foncire est de 3380 E. Hosman s'efforce de rinventer l'agence immobilire en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes la charge du vendeur. Si vous tes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes la collaboration. N'hsitez pas nous contacter pour en discuter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

41 m2

Terrain

1500 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

89 kWh/m².an

|

89 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

89 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 13e (13013)

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