13 septembre 2024 à 13:07
Maison à vendre - 7 pièces - 88m2 - Cannes (06400)
Maison 7 pièces 88 m²
1 390 005,00 €15 796,00 € / m²
À propos
CANNES, VILLA 302 m² - VUE MER PANORAMIQUE À 10 min du centre-ville de Cannes, Croix des Gardes, découvrez cette grande villa de 7 pièces d'une surface totale de plancher de 500,75 m² dont : - 302 m² habitable - 88 m² de terrasses et balcons - 74 m²m2 d'annexes Le tout édifié sur une parcelle de 1155 m² Magnifique vue panoramique sur la mer côté sud et sur la verdure et les collines côté nord, vaste terrain relativement plat. Cette propriété comporte 4 niveaux dotés chacun d'une grande terrasse. Elle est ainsi composée : • Au R-1 : Deux grands garages (40,12 m² + 26,19 m²), avec un appartement à aménager ouvert sur une grande terrasse; cet espace dispose actuellement d'un local de 3,30 m², de 2 dépendances de 14,63 m² & 16,05 m², et d'un coin cuisine de 5,12 m². • Rez-de-Chaussée : Appartement récemment rénové de 4 pièces de 108,17 m² avec des finitions très haut de gamme & une superbe terrasse de 37,55 m² offrant une vue plongeante sur la nature et très au calme, un balcon de 12,75 m², un local chauffe-eau de 4,50 m² • 1er Étage : Appartement de 4 pièces de 108,92 m² en bon état avec cheminée, • 2° Étage : Espace aménagé en appartement de 26,91 m² + un espace de 24,83 m² d'une hauteur inférieure à 1,80 m², un grenier de 26,86 m², une magnifique terrasse plein sud de 22,78 m² - le tout pouvant accessible de façon indépendante. - Vue panoramique exceptionnelle depuis chaque appartement - Rénovation récente avec des matériaux de qualité - Excellent DPE : B/A Idéal regroupement familial ou investissement locatif. PRODUIT RARE : Visite possible tous les jours week-end inclus .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter ventu immo (06110)
- Type de bien
Maison
- Superficie
88 m2
- Terrain
1155 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
96 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 5 pièces - 90m2 - 755 000,00 €
Cannes 06400
Découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 90 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au coeur d'un vast...
14 août 2024 à 16:56
Maison à vendre - 4 pièces - 93m2 - 539 000,00 €
Cannes 06400
CANNES CROIX DES GARDES, Résidence prisée avec gardien et espaces verts, Rare sur le marché, maison mitoyenne de 93 m² entièrement...
24 juin 2024 à 09:50