Maison à vendre - Montauban (82000)

Maison 7 pièces avec dépendance et pigeonnier

388 000,00 €

À propos

Sur la commune de Montauban secteur recherché entre Le CARREYRAT et SAINT MARTIAL , au calme dans un environnement exceptionnel avec parc de 4500 m² Belle maison de plain pied entièrement rénovée avec piscine au sel et sécurisée 4 chambres , garage double et pigeonnier séparé pouvant accueillir 2 chambres ou 2 bureaux en télétravail. cette maison de 137 m² se compose : - d'une entrée - un toilette séparé - une cuisine équipée et aménagée spacieuse ou vous pouvez manger avec accès à une terrasse abritée - un salon avec beaucoup de charme (poutres apparentes ) et cheminée avec insert fermé donnant sur une terrasse plein sud et un accès à la piscine - un dégagement desservant - 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative - une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un deuxième toilette - A l'extérieur un garage double avec atelier indépendant pouvant accueillir 2 voitures de 56 m² - un espace parking de 3 voitures complète ce bien un pigeonnier aménagé en plus de 30 m² ou T3 : Pour recevoir vos amis , un pigeonnier sur 3 niveaux aménagé en appartement indépendant avec une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires , ou 2 bureaux pour le télétravail. Une buanderie indépendante spacieuse . Un parc aménagé de plus de 4 540 m² avec espace pétanque en limite d'une partie boisée. (non constructible ) Possibilité de faire une extension ou annexe sous réserve d'acceptation de l'urbanisme (20% emprise au sol possible ) pour infos l'assainissement est individuel , micro station obsolète. prévoir remise aux normes (devis en cours ) Une pompe à chaleur gainée a été installée dernièrement avec un insert bois et cumulus vous permettant de faire des économies de chauffage . Une situation idéale : 45 min de Toulouse 5 minutes de l'accès rocade sud et 10 minutes du centre ville de Montauban 6 kms de la gare de Montauban 1km école primaire le Carreyrat ou 1.9 kms école saint martial , commerce de CARRETOU à 900 m et Leclerc sapiac à 7 min en voiture Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »