01 octobre 2024 à 21:18
Maison à vendre - 7 pièces - 130m2 - Toulon (83100)
Maison 7 pièces avec fort potentiel - TOULON Bas-Faron
624 000,00 €4 800,00 € / m²
À propos
Dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de Toulon et des accès autoroutiers, découvrez cette maison des années 70 pleine de charme, nichée sur un terrain arboré de 1000 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Maison principale (135 m² - 7 pièces) : Spacieux séjour/salon lumineux, Cuisine indépendante, 5 grandes chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau et WC séparé. Appartement indépendant (55 m² - à rénover) : 3 pièces offrant un accès direct au jardin, Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Extérieurs et annexes : Terrain plat et arboré de 1000 m² avec possibilité de piscine Grande terrasse plein sud équipée d'un barbecue, idéale pour vos moments de détente Sous-sol de 50 m² (cave, atelier, ou future salle de jeux) Garage + plusieurs places de parking Les points forts de cette maison : Exposition plein sud offrant une belle luminosité Quartier résidentiel calme, cadre campagne à proximité de la ville Fort potentiel: Appartement indépendant à rénover, sous-sol aménageable Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au potentiel unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel PERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 258 553 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 570765 )
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- Type de bien
Maison
- Superficie
130 m2
- Terrain
1000 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
322 kWh/m².an
|90 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
90 kg CO₂ /m².an
- A
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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