Maison à vendre - 73m2 - Le Teich (33470)

Maison 73 m²

390 000,00 €5 342,00 € / m²

À propos

ANA IMMO vous propose cette maison d'habitation située dans un quartier résidentiel recherché, paisible et proche du centre. Erigée de plain-pied, celle-ci offre 73m² dans l'ensemble et se compose d'un petit salon desservant deux chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau avec WC et une véranda avec cheminée à foyer ouvert. Un garage attenant de 13m² et une dépendance non attenante de 18m² viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir de manière générale (électricité à remettre aux normes, l'isolation, menuiseries en simple vitrage...) Vous serez séduits par le jardin attenant, plat, clôturé et arboré. Le terrain de 1015m² est entièrement constructible ! Les possibilités sont donc intéressantes et multiples : vous pouvez démolir et rebâtir plus grand (avec ou sans étage), construire une deuxième maison sur la parcelle ou la diviser et la revendre (devis géomètre disponible). Puits. C'est un produit rare et évolutif que je vous invite à venir visiter en me contactant au ** ** ** ** **. Située à 2km du centre-ville soit 5 minutes en voiture ou à 9 minutes à vélo par les voies cyclables existantes à proximité immédiate. REF : 2024-0149 DPE F - GES E. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2020€ et 2780€ / an. Audit énergétique effectué. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 390 000€ FAI (honoraires charge acquéreur de 15 000€) Une question ? Une visite ? Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, joignable au ** ** ** ** **. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33** ** ** ** **39133 Courriel : ********@*****.**, Site internet : www.ana-immobilier.fr

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