Maison à vendre - 3 pièces - 73m2 - Alban (81250)

Maison - 73m ²

95 000,00 €1 301,00 € / m²

À propos

Exclusivité au Fraysse proche Alban, maison en pierres de pays sur sous-sol complet, d'une surface habitable d'environ 73m2, grand séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres. Habitation en RDC surélevé, 2 niveaux. Etat impeccable. Un perron de quatre marches donne accès à un grand séjour de 29m2 avec coin cuisine de 8m2 ouvert sur le séjour et accès direct à l'extérieur. Placard sous escalier et dans le séjour. Accès à l'étage par un escalier en bois, un dégagement de 2m2 distribue une salle d'eau de 5,50m2 entièrement carrelée (douche à fond plat, meuble-vasque, WC suspendu), un petit couloir distribue 2 chambres de 10m2, et 16m2, chacune avec placard. Entièrement sur sou-sol : Cave au 2/3 enterrée de 31m2, isolée au plafond, avec point d'eau, accessible uniquement par un escalier extérieur. Isolation : environ 2012. Fenêtres : PVC et double vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage : radiateurs électriques à basse consommation Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique 150l. Installation de plomberie et électricité récente, VMC. Assainissement : tout-à l'égout. TTC Numéro de mandat : 2024023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »