Maison à vendre - 8 pièces - 162m2 - Saint-Hilaire-La-... (79210)

23 février 2025 à 07:35

Maison à vendre - 8 pièces - 162m2 - Saint-Hilaire-La-... (79210)

Maison 8 pièces

230 000,00 €

À propos

Maison 4 chambres, Saint-Hilaire-La-Palud, Marais Poitevin 79210 Charmante maison en pierres rénovée - aucun travaux à prévoir - 4 chambres - Terrasse et cour - Saint-Hilaire-La-Palud Située au coeur du village de Saint-Hilaire-La-Palud, à seulement 5 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, au coeur du marais poitevin proche des écoles, commerces et services médicaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine aménagée avec plaque électrique hotte et de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un grand salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Un cellier, un WC indépendant, un accès direct à une cour avec terrasse en bois complètent cet espace convivial. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC et quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC et un accès individuel pour plus d'intimité. Cette maison familiale offre de belles prestations : Tout-à-l'égout Fenêtres PVC oscillobattantes Volets roulants solaires Poêle à granulés pour un confort optimal Fibrée Travaux réalisés par des artisans Stationnement dans la rue. Une maison clé en main, alliant confort et praticité, parfaite pour une famille en quête de sérénité. Contactez votre agence immobilère Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au coeur du Marais Poitevin ! À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) 25 minutes de Niort (79000) Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces Accès direct à la voie rapide 5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale 15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Terrain

162 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

148 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

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