Maison à vendre - 8 pièces - 113m2 - Saint-Georges-Sur... (49170)

17 novembre 2024 à 19:41

Maison à vendre - 8 pièces - 113m2 - Saint-Georges-Sur... (49170)

Maison 8 pièces 113 m²

259 900,00 €2 300,00 € / m²

À propos

A 20km de la gare TGV d'Angers, à proximité des commerces et services de Saint Georges Sur Loire, dans un quartier pavillonnaire calme, découvrez cette maison contemporaine sur une parcelle de 556 m². RDC : séjour lumineux avec poêle à granulés récent, cuisine semi-équipée, 3 chambres confortables, salle de douche et toilettes séparées, buanderie, arrière-cuisine (non comptée dans la surface habitable). Étage : palier, grande chambre, bureau, toilettes, grenier aménageable de près de 35m2 à 1,80m. A l'extérieur : garage, abri de jardin, 2 terrasses carrelées et jardin clos et arboré. Cette maison saine et propre offre de nombreux points forts, tels qu'une surface de 164m2 à 1,80m, la vie de plain-pied et la possibilité de créer une suite parentale. Les aménagements extérieurs récents ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison accueillante, surprenante et pleine de potentiel ! Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

113 m2

Terrain

556 m2

Année de construction

1969

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

269 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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éric brouillet (49170)

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