02 juillet 2024 à 12:31
Maison à vendre - 8 pièces - 118m2 - Douzains (47330)
Maison 8 pièces 118 m²
290 000,00 €2 458,00 € / m²
À propos
Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 118 m² à Douzains Nichée dans un écrin de verdure, cette maison ancienne de 1900, entièrement rénovée en 1982, vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Avec ses 8 pièces réparties sur un niveau, elle offre un vaste séjour de 33 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. La cuisine équipée, sous forme de coin cuisine, ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des soirées d'été. Le terrain de 2115 m², avec sa piscine, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir. Située à Douzains, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, à seulement 10 minutes en voiture. L'hôpital est quant à lui accessible en un peu plus de temps. Profitez également d'une connexion internet haut débit. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Appelez moi, Florence Sibourd, ** ** ** ** **, ********@*****.** Agent commercial, RSAC 918 406 711 de Agen. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 700 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires Votre conseiller lifehome IMMO : Florence SIBOURD - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 406 711 Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
118 m2
- Terrain
2115 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
187 kWh/m².an
|27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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