23 juillet 2024 à 19:01
Maison à vendre - 8 pièces - 119m2 - Ligugé (86240)
Maison 8 pièces 119 m²
334 000,00 €2 807,00 € / m²
À propos
86240 - LIGUGE - CENTRE-VILLE - 8 PIÈCES - 3 CHAMBRES donc deux autres peut-être créer rapidement - 119 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET JARDIN ARBORÉ. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située en plein coeur de Liguge, cette maison lumineuse de 119 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec 8 pièces chaleureuses et 3 chambres confortables, donc deux autres chambres peuvent être créer rapidement, elle saura répondre à vos besoins en matière d'espace et de confort. La terrasse ensoleillée de 50 m² exposée au Sud vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en appréciant la vue sur le jardin arboré de 735 m² qui entoure la propriété. Les deux niveaux de la maison offrent de belles perspectives d'aménagement pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison, pour créer un espace supplémentaire comme deux autres chambres ou une suite parentale. Le garage électrique existant constitue un véritable atout pour le rangement ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison spacieuse est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et familial dans un environnement calme et recherché. Les plus : - Garage existant - Jardin arboré - Proximité des commerces - Environnement calme - Terrasse ensoleillée - Surface généreuse - Nombreuses chambres. TRAVAUX À PRÉVOIR : changement de l'unité centrale extérieur à prévoir, il ne fonctionne plus actuellement voilà pourquoi le DPE indique la lettre E !!! Actuellement la maison a été basculé sur l'ancienne chaudière au fioul. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR CE BIEN D'EXCEPTION ! FAIRE TRÈS VITE !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter dimitri guillon
- Type de bien
Maison
- Superficie
119 m2
- Année de construction
1975
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
271 kWh/m².an
|11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
dimitri guillon
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 6 pièces - 115m2 - 299 900,00 €
Fontaine-Le-Comte 86240
Nous vous proposons cette charmante maison familiale située sur la commune de Fontaine le Comte. Un air de vacances ! Elle se comp...
24 juin 2024 à 15:51
Maison à vendre - 6 pièces - 122m2 - 229 000,00 €
Ligugé 86240
Ligugé, au coeur du village et au calme. Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison de village alliant pierre et bois. V...
08 septembre 2024 à 04:06