Maison à vendre - 8 pièces - 133m2 - Arles (13280)

18 novembre 2024 à 09:33

Maison à vendre - 8 pièces - 133m2 - Arles (13280)

Maison 8 pièces 133 m²

299 500,00 €2 252,00 € / m²

À propos

Votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, vous propose dans une impasse au calme et dans un quartier recherché de RAPHELE-LES-ARLES, une maison individuelle de 180 m² au total sur deux niveaux d'élévation vous offrant la possibilité d'un second logement ou profession libérale. Côté intérieur : L'étage vous accueille par le porche dans un hall d'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante et aménagée, une agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 24 m², avec deux baies vitrées qui donnent accès sur le balcon. Un dégagement dessert un WC, une salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette récemment rénovée, trois belles chambres et un dressing. Au rez-de-jardin, le sous-sol complet est divisé en deux. Vous trouverez sur la gauche un grand garage de plus de 48 m², idéal pour stocker différentes affaires ou garer vos véhicules à l'abri. Et sur votre droite, vous accéderez à la partie du garage qui a été aménagé en appartement T3. Avec sa propre entrée indépendante, celui-ci est composé d'une agréable pièce à vivre de plus de 20 m², un dégagement dessert une cuisine indépendante à aménager, une chaufferie, une salle d'eau neuve, un WC et une chambre. Côté extérieur : Vous bénéficierez d'une agréable terrasse ombragée avec four à pizza pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Également, vous disposez d'un bel espace vert, à usage jardin entièrement clos, plat et arboré tout autour de votre maison. L'entretien de celui-ci se fera très facilement grâce au forage et à l'arrosage automatique. Ce bien offre beaucoup de potentiel et de possibilités selon votre projet immobilier ! N'attendez plus, pour visiter ce bien, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

133 m2

Terrain

410 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

249 kWh/m².an

|

56 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

56 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Arles (13280)