Maison à vendre - 8 pièces - 133m2 - Les Damps (27340)

Maison 8 pièces 133 m²

269 000,00 €2 023,00 € / m²

À propos

Maison familiale vivable de plain-pied normandie immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale vivable de plain-pied de 133 m² édifiée sur un terrain de 765 m² sur le secteur prisé des damps. située sur l'axe paris / rouen. - 14 min de la gare de oissel. - 25 min de rouen. - proche commerces et commodités. ✨ idéalement exposée sud-ouest cette jolie maison qui allie charme de l'ancien et confort du moderne avec son extension de 2011, se compose au rdc : -d'une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée de 23 m². -d'un lumineux et spacieux séjour salon de 41 m² équipé d'un poêle à bois. -d'une chambre de 11 m². -d'une salle de douche avec douche à l'italienne et toilette de 5,5 m². ✨ a l'étage un palier dessert : - dans la partie ancienne : une suite parentale composée d'une chambre 12 m² et d'un dressing de 13 m². - d'un 1 toilette de 5,3 m² aménageable en sdd. - dans l'extension : 3 autres chambres de 11 m², 12 m² et 15 m². côté extérieur : - un jardin verdoyant de 765 m² sans vis-à-vis vous invite à la détente. - 2 dépendances. - 2 places de parking. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la partie ancienne. les points forts de la maison : - secteur calme et recherché. - cadre agréable et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. - exposition sud-ouest. - pièce à vivre spacieuse. - vivable de plain-pied. - 5 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - volets roulants électriques. - double vitrage. - 2 dépendances. - beau potentiel après travaux ! À découvrir rapidement ! prix du bien hai : 269 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 85674828 normandie immobilier - deborah fertel (ei) votre agent commercial (rsac n°934912734)- greffe de rouen. Date de réalisation du diagnostic : 17 / 01 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,030euros et 2,780euros consommation d'énergie primaire : 280 kwh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 9 kg co2 / m² / an logement à consommation énergétique : classe e .

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