05 juin 2024 à 09:21
Maison à vendre - 8 pièces - 140m2 - Bordeaux (33800)
Maison 8 pièces 140 m²
495 000,00 €3 536,00 € / m²
À propos
33800 - BORDEAUX - QUARTIER NANSOUTY - MAISON A RENOVER AVEC GRAND POTENTIEL Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette maison à rénover située dans le quartier prisé de NANSOUTY à Bordeaux. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour en faire un véritable cocon familial, ou aussi un investissement locatif grâce à ses 8 pièces ! Ce bien était autrefois deux logements distincts, séparés par un grand couloir menant jusqu'au jardin. Avec une surface à repenser selon vos envies, cette maison dispose de nombreux atouts pour séduire les amateurs de rénovation : de beaux volumes, de magnifiques possibilités d'aménagement voire de surélévation (pour 35 m2) et un charmant jardin arrière PLEIN SUD donnant sur la végétation verdoyante de cet îlot d'échoppes, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel, cette maison saura vous séduire par son caractère et son emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou au coeur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien selon vos envies.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter guillaume bourlier
- Type de bien
Maison
- Superficie
140 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
231 kWh/m².an
|43 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
43 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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