Maison à vendre - 8 pièces - 140m2 - Le Loroux-Bottereau (44430)

Maison 8 pièces 140 m²

579 000,00 €4 136,00 € / m²

À propos

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad************Maison de 1996 de 140m2 agrandie en 2022 de 50m2. A l'entrée, vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Montez quelques marches depuis l'entrée, vous vous retrouverez sur une mezzanine lumineuse avec vue plongeante sur le séjour. Vous pourrez y installer un espace bureau ou un coin lecture. Une salle de bain fraichement rénovée, 3 chambres supplémentaires et un toilette séparé complètent cet étage. Descendez maintenant quelques marches depuis l'entrée et vous serez accueillis par un grand espace ouvert et lumineux de 70m2. Il se répartit entre : une salle à manger sous un plafond cathédrale et sa cheminée fermée pour les ambiances hivernales. Une cuisine récemment aménagée et équipée ou chacun trouvera sa place, un salon avec vue sur le jardin et la piscine, baigné par un puit de lumière de forme diamant, pour profiter de ciels bleus ou de nuits étoilées ! A l'écart, la chambre parentale avec vue et accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine terminera de vous enchanter ! Un toilette séparé et une salle d'eau avec double vasque et double douche pour plus de confort ! Une arrière-cuisine aménagée et un garage pour parfaire cet ensemble. Un cabanon dans le fond du jardin accueille la pompe à chaleur ainsi que le système de filtration de la piscine de 42m3 (8,6 x 4), le tout sur une parcelle de 901 m2. Le jardin est arboré avec goût, il est clôturé. La maison est idéalement située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités que Le Loroux peut offrir ! Vous n'aurez qu'à vous installer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 16. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn Autric EI (ID 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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