Maison à vendre - 8 pièces - 140m2 - Loudéac (22600)

Maison 8 pièces 140 m²

301 600,00 €2 154,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - A 1500 mètres du centre-ville de LOUDEAC : Volumes et luminosité caractérisent cette belle propriété familiale de 140m2, bâtie dans le cadre naturel et sans vis-à-vis d'un superbe jardin paysagé de plus de 2000m2 (piscinable, constructible, et divisible pour qui souhaite en revendre une partie). Parfaitement entretenue par ses propriétaires, la maison comprend au rez-de-chaussée une très belle pièce à vivre de plus de 50m2, idéalement exposé sud/ouest. Ce très bel espace offre un séjour - salon avec cheminée insert, se prolongeant par une cuisine contemporaine parfaitement équipée avec espace repas, l'ensemble ouvrant par plusieurs baies vitrées sur la grande terrasse carrelée. Depuis cette dernière s'offre une belle perspective sur le jardin fleuri et arboré, sans aucun vis-à-vis, dans lequel se découvrent succesivement de belle étendues en pelouse, un grand potager, une terrasse circulaire avec espace barbecue, un verger ... La maison offre la possibilité d'une vie exclusivement de plain pied, avec l'atout d'une chambre, d'une vaste salle de bains et d'un petit bureau ou dressing au rez-de-chaussée. L'étage dispose quant à lui de quatre autres chambres spacieuses, d'un petit bureau ainsi que d'une salle d'eau. Wc indépendant à chaque niveau. Très fonctionnelle, la maison dispose d'un sous-sol total accessible depuis une allée bitumée, comprenant un double garage sur carrelage, avec porte motorisée, une buanderie, un cellier et une cave à vins. Le bien dispose de bons éléments de confort : Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants, isolation des combles par insufflation, tableaux électriques révisés, raccordement conforme au tout à l'égout. UNE MAISON FAMILIALE DE QUALITÉ DANS UN TRES BEAU CADRE PAYSAGÉ, AVEC COMMODITÉS A PROXIMITÉ IMMÉDIATE. Prix 301 600 euros dont 4% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »