Maison à vendre - 8 pièces - 141m2 - Villandraut (33730)

15 novembre 2024 à 11:20

Maison à vendre - 8 pièces - 141m2 - Villandraut (33730)

Maison 8 pièces 141 m²

525 000,00 €3 723,00 € / m²

À propos

TRANSAXIA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale, un studio attenant et une maison indépendante, sur plus d'un hectare de terrain, au calme, à environ 5 minutes d'un village avec commerces, écoles et collège. D'une surface d'environ 141 m², la maison principale comprend un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec une arrière-cuisine, 3 chambres (dont 1 avec son accès indépendant depuis la terrasse et équipée d'une salle d'eau et WC), 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC. Attenant à la maison, le studio d'environ 32 m² avec entrée indépendante est entièrement meublé. Il est actuellement loué 450 €/mois. La deuxième maison d'environ 62 m² comprend 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC. Elle est actuellement louée 550 €/mois. Beau parc arboré. Parking. Garage. Portail électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870.00 et 1230.00 €. . Votre conseiller Transaxia immo : Sandrine Couthures Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8383956890014. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

141 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

88 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Villandraut (33730)

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