Maison à vendre - 8 pièces - 147m2 - Notre-Dame-Du-Pé (72300)

07 décembre 2024 à 07:19

Maison à vendre - 8 pièces - 147m2 - Notre-Dame-Du-Pé (72300)

Maison 8 pièces 147 m²

238 000,00 €1 619,00 € / m²

À propos

Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine située à Notre-Dame-du-Pé, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 12 minutes de l'autoroute A11, cette propriété présente une opportunité rare alliant confort, espace et accessibilité. Cette maison bénéficie d'un agencement intelligent et d'une luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie est lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte et équipée. La maison dispose de six chambres, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l'étage dont une suite parentale. Côté extérieur, vous pourrez plonger dans une agréable piscine avec abris et elle donnera accès à une terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les bricoleurs ne sont pas oubliés, car avec son double garage, il y aura la place nécessaire pour ranger et stocker du matériel. N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle pour obtenir une maison moderne, parfaitement adaptée à la vie de famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente : 238 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

147 m2

Terrain

1346 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

146 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Notre-Dame-du-Pé (72300)

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