Maison à vendre - 8 pièces - 158m2 - Bourganeuf (23400)

16 novembre 2024 à 17:17

Maison à vendre - 8 pièces - 158m2 - Bourganeuf (23400)

Maison 8 pièces 158 m²

70 000,00 €443,00 € / m²

À propos

iad France - Cécile Doucet vous propose : A Bourganeuf, à deux pas du supermarché, cette maison familiale de 158 m² est bâtie de la manière qui suit : en rez-de-chaussée, le sous-sol complet de 90 m² intègre notamment un garage pour un véhicule, un atelier ainsi que la chaufferie, avec chaudière à granulés + silo de 2,8 tonnes, posés en 2013. Au-dessus, les pièces de vie : une vaste entrée de 9 m² dessert le double séjour de 36 m², la cuisine de 7 m² et la salle à manger de 15 m², ainsi qu'une première pièce, bureau ou chambre de 11,6 m². Le deuxième étage, partie nuit, est composé de 4 chambres de 13,6 m², 14,4 m² et 11,7 m². La dernière de 16,2 m², est idéale comme suite parentale avec son cabinet de toilette (bidet et lavabo) de 3 m². Pour finir, la salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 6 m² et un petit débarras/dressing de 3,4 m². Une très belle bâtisse en pierres avec de vastes pièces lumineuses, et la possibilité d'aménager le grenier. Elle nécessite certes certains travaux, notamment pour améliorer sa consommation énergétique (changement des huisseries, isolation du grenier), mais elle est habitable de suite : couverture en tuiles mécaniques et charpente en bon état général, assainissement collectif, chauffage central aux granulés. Idéale pour y rassembler une grande famille, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 16. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Doucet EI (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

158 m2

Terrain

430 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

548 kWh/m².an

|

16 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

16 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bourganeuf (23400)