Maison à vendre - 8 pièces - 165m2 - La Chapelle-Heulin (44330)

Maison 8 pièces 165 m²

519 000,00 €3 145,00 € / m²

À propos

44330 LA CHAPPELLE-HEULIN - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - 160m2 HAB - 180m2 AU SOL - 2 GARAGES DE 100m2 + 35m2 + DEPENDANCES VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente une maison familiale d'exception à La Chapelle-Heulin. Découvrez cette splendide maison familiale à étage, où le charme authentique de la pierre se marie parfaitement avec des aménagements modernes et haut de gamme. Cette propriété offre un confort de vie inégalé, idéal pour accueillir une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par son vaste salon, agrémenté d'un insert à l'éthanol, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir vos convives. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et d'un îlot central avec plan de travail en marbre, alliant esthétisme et fonctionnalité. Une buanderie / lingerie s'ajoute à cet ensemble parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée accueille également une partie nuit intimiste, composée d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec dressing attenant, et de WC séparés pour plus de commodité. À l'étage, le charme continue d'opérer avec trois belles chambres d'environ 12 m² chacune, toutes baignées de lumière naturelle. Une élégante salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Une grande véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Celle-ci s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², exposée plein sud et agrémentée de voiles d'ombrage sur mesure, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysagé d'environ 1900m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un havre de paix où se mêlent nature et tranquillité, avec en prime un robot tondeuse pour un entretien facilité. Les dépendances ne manquent pas. Un garage attenant de 56 m², carrelé et isolé, intègre un atelier et une cave, tandis qu'une dépendance de 16 m² fait office de salle de jeux ou de télévision pour les enfants. Pour les amateurs de grands espaces et de véhicules, un second garage non attenant de 100 m², également carrelé et isolé, avec deux portails sectionnels, est idéal pour abriter un camping-car ou un fourgon. Côté équipements, cette maison ne laisse rien au hasard : chauffage réversible avec climatisation Air/Air, pompe à chaleur, panneaux solaires avec un rendement de 2 000 €/an, et une borne de recharge pour véhicule électrique. Autant d'atouts qui garantissent confort et économies au quotidien. Cette propriété d'exception, à la fois chaleureuse et moderne, représente une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié.

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