Maison à vendre - 8 pièces - 165m2 - Champs-Sur-Marne (77420)

Maison 8 pièces 165 m²

649 000,00 €3 933,00 € / m²

À propos

iad France - Delphine Pouget vous propose : Découvrez cette charmante maison indépendante entièrement rénovée, parfaite pour une famille à la recherche de leur maison spacieuse et familiale. Située dans un cadre paisible, proche des transports et des commodités, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien confortable et agréable. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant une cuisine ouverte sur un double séjour équipé d'une cheminée d'agrément, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche pour un maximum de confort. Un WC séparé avec lave-mains termine ce niveau. À l'étage : Trois chambres lumineuses, idéales pour toute la famille, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, deux espaces à aménager selon vos besoins et envies, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Au Sous-sol : Plusieurs espaces polyvalents, dont un atelier pour les bricoleurs, une buanderie avec fenêtre, une cave à vin pour les amateurs, un stationnement et un grand espace de stockage multifonctionnel. À l'Extérieur : Un jardin avec une terrasse en “L” exposée Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours dessert une pelouse entourant la maison, offrant un espace vert agréable. Des stationnements possibles dans l'allée, pratique pour vos véhicules. Les Bonus : Portail électrique et porte sectionnelle pour plus de sécurité et de confort, Adoucisseur d'eau pour une eau de meilleure qualité, Ravalement effectué en 2014, huisserie et rafraîchissement réalisés en 2018, Chaudière gaz neuve de 2023, radiateurs en fonte pour une chaleur douce, deux cuves de récupération d'eau avec pompe (3500L) et un puits de 19m, parfaits pour l'arrosage du jardin, pour finir une maison à mésanges pour les amoureux de la nature. Cette maison est une opportunité rare, combinant espace, confort et praticité dans un environnement idéal pour élever une famille. Ne manquez pas cette chance et venez visiter votre future maison dès maintenant ! ************* Chers confrères n'hésitez pas à me contacter, inter-cabinet possible.************* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 25. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget EI (ID 65516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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