Maison à vendre - 8 pièces - 169m2 - Civray-De-Touraine (37150)

10 janvier 2025 à 22:11

Maison à vendre - 8 pièces - 169m2 - Civray-De-Touraine (37150)

Maison 8 pièces 169 m²

295 000,00 €1 746,00 € / m²

À propos

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée dans un hameau paisible de Civray-de-Touraine, à proximité de la gare de Bléré-La Croix, des célèbres châteaux d'Amboise et Chenonceaux, et de l'autoroute A85. Sur une parcelle généreuse de 1 600 m² constructible, le jardin, magnifiquement arboré et fleuri, offre un cadre idyllique, propice à la détente et aux projets créatifs. Vous profiterez également d'un garage et de deux cabanons pratiques sur dalle béton. La maison, une grange élégamment rénovée de 169 m², allie authenticité et confort. * Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux et convivial, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain et un accès au garage et à la chaufferie. * À l'étage (accessible par l'intérieur et l'extérieur) : une vaste chambre avec rangements, un bureau, un grenier, une cuisine, une salle de bain avec WC, et une pièce avec entrée indépendante, parfaite pour un studio ou un espace professionnel. Quelques légers travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien au charme indéniable, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Un lieu rare où calme, nature et caractère se rencontrent. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

169 m2

Terrain

1604 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

196 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Civray-de-Touraine (37150)

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