Maison à vendre - 8 pièces - 170m2 - Saint-Nazaire (44600)

18 juillet 2024 à 17:46

Maison à vendre - 8 pièces - 170m2 - Saint-Nazaire (44600)

Maison 8 pièces 170 m²

570 000,00 €3 353,00 € / m²

À propos

iad France - Solène Pasquereau vous propose : En plein coeur de l'Immaculée à Saint-Nazaire, à 500 mètres du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison datant de 2006 dans un excellent état située dans un quartier résidentiel sécurisé. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie exposée plein sud avec cheminée et bow window, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage/buanderie. A l'étage, une vaste mezzanine avec balcon surplombant le jardin dessert 4 chambres, une lingerie, une salle d'eau et un WC. L'extérieur vous offrira une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis, une place de stationnement devant le garage, deux terrasses, un abri de jardin. Mon avis : vous serez séduits par son architecture, son excellent état, sa localisation ainsi que ses beaux volumes. Coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Pasquereau EI (ID 24350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

170 m2

Terrain

380 m2

Année de construction

2006

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

108 kWh/m².an

|

17 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

17 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Nazaire (44600)