Maison à vendre - 8 pièces - 170m2 - Villers-Bocage (80260)

Maison 8 pièces 170 m²

249 000,00 €1 465,00 € / m²

À propos

OFFRE ACCEPTEE ! En plein coeur de la commune dynamique de Villers-Bocage, à 10 minutes au Nord d'Amiens, venez découvrir cet ensemble immobilier construit sur une parcelle d'environ 800 m² composé d'une maison type longère rénovée avec grande extension moderne et lumineuse créé côté jardin au milieu des années 90 avec l'aide d'un architecte de 113 m² habitables vendue avec ses 2 biens locatifs. Les 3 biens disposent de leurs entrées indépendantes. L'unique mitoyenneté avec la maison principale est le duplex de 42 m² habitables (52 m² au sol) composé au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée/semi équipée, un séjour, un couloir menant à un toilette suspendu. L'étage mansardé offre une petite salle d'eau avec WC, un bureau/palier de 6 m² habitables ainsi qu'une belle chambre de 14 m² au sol. En empruntant le portail latéral, vous arriverez au bout du jardin à droite au T1bis de 26 m² qui pourrait être idéal si vous souhaitez avoir vos bureaux à la maison. Ce bien de plain pied à rafraichir se compose d'une pièce de vie de plus de 13 m² avec cuisine aménagée, le couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 8 m² avec dressing aménagé. Juste à côté de cet appartement, vous trouverez un carport 2 voitures de 20 m² qui serait facilement transformable en surface habitable. Les biens n'ont pas de compteurs individuels. La maison principale idéale à vivre au rez-de-chaussée propose une entrée, une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée donnant sur le jardin et la terrasse, un salon de 22m², une chambre de 12 m² suitée d'une grande salle de bains de 11 m² équipée d'une baignoire, douche et grand dressing aménagé, un toilette indépendant avec lave-mains ainsi qu'une petite arrière cuisine. L'étage mansardé propose une salle d'eau avec WC, une chambre de 15 m² (9 m² loi carrez) avec juste à côté un grenier de 6 m² à aménager en dressing ou bureau ainsi qu'une chambre d'enfant de 10 m² au sol (6 m² loi carrez). Jardin clos et arboré sans vis-à-vis, double garage de 47 m² avec porte motorisée, cave, double vitrage PVC. DPE en D. Pas d'amiante ni plomb dans cet ensemble immobilier. Peinture à prévoir. Taxe foncière d'environ 1300 €. Belle rentabilité locative ! Appelez-moi pour plus d'informations !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »