Maison à vendre - 8 pièces - 173m2 - Thorigné-Fouillard (35235)

Maison 8 pièces 173 m²

454 575,00 €2 628,00 € / m²

À propos

35235 THORIGNÉ-FOUILLARD - MAISON - 173 m² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN CLOS et ARBORÉ EXPOSÉ SUD 827 m². EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, cette maison contemporaine, dans un quartier calme, LUMINEUSE et ENTRETENUE aux beaux volumes et PRESTATIONS SOIGNÉES. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée prolongé d'un couloir avec placards distribue un DOUBLE-SÉJOUR TRAVERSANT avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin au sud, TROIS CHAMBRES, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec wc, un wc indépendant avec lave-mains, un garage. A l'étage, le palier dessert DEUX CHAMBRES, une VASTE PIÈCE de VIE OUVERTE (salle de jeux, bibliothèque, salon avec couchage), une salle d'eau, des wc séparés et un VASTE GRENIER partiellement aménagé et permettant d'obtenir 34 m² habitables supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte. Ce bien est idéalement situé, à 200 m de l'arrêt de bus permettant un accès rapide au métro Cesson - Viasilva, 400 m des commerces, 50 m de l'accès à la forêt et 800 m de l'A84. La première visite se fera à distance et en liveroom, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris