Maison à vendre - 8 pièces - 180m2 - Roannes-Saint-Mary (15220)

16 novembre 2024 à 20:08

Maison à vendre - 8 pièces - 180m2 - Roannes-Saint-Mary (15220)

Maison 8 pièces 180 m²

210 000,00 €1 167,00 € / m²

À propos

iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Découvrez ce relais de diligence en pierre des années 1800, avec un potentiel exceptionnel grâce à ses 3 plateaux de 163 m² chacun. Cette propriété de 180 m² habitables comprend 5 grandes chambres, une cuisine spacieuse avec cheminée, et un salon-salle à manger à réaménager pour créer un espace de vie unique. Besoin de travaux de réaménagement et de rafraîchissement, ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. La parcelle extérieure de 1 700 m², avec assainissement aux normes. Avec son charme de l'ancien, ses pierres apparentes et sa cheminée traditionnelle, cette maison a un grand potentiel d'aménagement. Sa toiture en lauze, typique de la région, ajoute un cachet unique. Le puits présent sur la propriété est un atout majeur, offrant une source d'eau indépendante. Parfait pour une activité de location saisonnière, ce bien peut être divisé en trois parties grâce à ses trois entrées indépendantes. Idéal pour créer plusieurs unités de location ou des espaces privés pour les propriétaires et les invités. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire, avec un potentiel immense. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 102. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Francois Ginouves EI (ID 57950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

180 m2

Terrain

1700 m2

Année de construction

1800

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

449 kWh/m².an

|

102 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

102 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Roannes-Saint-Mary (15220)