Maison à vendre - 8 pièces - 180m2 - Béganne (56350)

Maison 8 pièces 180 m²

469 900,00 €2 611,00 € / m²

À propos

NOUVEAUTE à Béganne Découvrez cette magnifique propriété de 9 pièces située dans le charmant village de Béganne. Nichée sur un terrain de 1206m², cette maison offre une vue imprenable sur le méandre de la Vilaine et un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose Volets électriques, stores électriques avec anémomètre, 8 panneaux solaires pour une réduction des coûts énergétiques. De plus, elle propose un poêle à pellet. Elle vous offre une vie de plain-pied tout en vous proposant l espace d inviter vos proches. Rez-de-chaussée : - Véranda chauffée exposée sud de 21,61m² avec pare-soleil électrique et vitrage réfléchissant - Salon/salle à manger exposé sud de 32,25m² avec placard intégré - Cuisine ouverte entièrement équipée avec meubles hauts et bas, four, réfrigérateur encastré, plaques à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle encastré - Chambre 1, exposée sud avec dressing meublé, accès direct à la véranda, terrasse privative - Chambre 2, exposée sud, actuellement utilisée comme bureau - Salle d'eau avec douche, lavabo avec meuble et fenêtre - WC avec lave-main - Buanderie - Abri de jardin d'environ 10m² À l'étage : - Chambre 3 et 4, exposées sud avec baies vitrées donnant sur un balcon et vue sur la Vilaine - Salle de bain exposée nord avec baignoire, lavabo simple sur meuble et fenêtre - WC - Toit terrasse d'environ 25m² avec panneaux solaires installés Sous-sol : - Espace de rangement - Espace aménagé, isolé et chauffé à transformer selon vos envies avec baie vitrée N hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.42% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 94, soit B, GES: 2, soit A. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50** ** ** ** **22 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82992

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