26 septembre 2024 à 20:36
Maison à vendre - 8 pièces - 180m2 - Argent-Sur-Sauldre (18410)
Maison 8 pièces 180 m²
183 999,00 €1 022,00 € / m²
À propos
iad France - Sevdé Kucuk (** ** ** ** **) vous propose : RARE sur le marché ! CERDON ! A 10 minutes d'Argent Sur Sauldre ! Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison édifiée sur un terrain de 1068 m2 environ situé près de toutes commodités : pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, école... Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning. Elle se compose: - AU RDC : Une entrée avec rangement, un grand salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant 3 chambres dont une avec son coin dressing, une salle de bain moderne, un WC séparé. Garage attenant accessible par la maison avec un grand grenier de stockage au-dessus. - A L'ÉTAGE ( plancher béton ) : Une grande mezzanine pouvant servir d'espace détente ou salle de jeux, 3 chambres spacieuses, un bureau avec espace nuit mezzanine, une salle d'eau douche + WC. - A L'EXTÉRIEUR: Un jardin avec une grande terrasse, un cabanon de stockage, un terrain clos arboré, stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant, un poulailler, une piscine chauffée, un local technique. Les + de ce bien : Tout à l'égout, maison sur vide sanitaire, fibre, orientation plein SUD, double vitrage PVC, faible taxe foncière. - Ecran sous toiture + faîtage ( 2023 ) - Isolation comble ( 2021 ) - Ravalement + volets roulants électriques ( 2018 ) Système de chauffage : Cheminée avec insert et régulateur de chaleur + radiateur électrique à inertie. A proximité d'un parc arboré et de l'étang vous pourrez profiter des balades en famille. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
180 m2
- Terrain
1068 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
156 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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