Maison à vendre - 8 pièces - 180m2 - Cholet (49300)

Maison 8 pièces 180 m²

575 000,00 €3 194,00 € / m²

À propos

Karacterre® CHOLET, Maison d'architecte située dans un environnement exceptionnel, d'une superficie de 180m², sur un terrain de 1048m² dans le secteur prisé du GOLF. Un cadre naturel et idyllique sans aucun-vis-à-vis avec sa piscine chauffée. Les vastes espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir des convives ou simplement profiter de moments de détente avec une vue imprenable sur le jardin paysagé. Entrez dans un véritable cocon avec ses deux chambres dont une belle suite parentale de plain-pied avec dressing, une salle de bain privative et des toilettes séparées. Pour compléter ce niveau, vous disposerez aussi d'une buanderie, d'un double garage avec espace de rangement et grenier. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses et une pièce annexe pouvant servir de salle de jeux ou bureau ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'exposition SUD-OUEST est idéale pour profiter pleinement de la luminosité du lever au coucher du soleil avec ce grand jardin. Cet environnement privilégié vous offre une belle perspective sur le terrain du GOLF. Avis aux amoureux de la nature et de la tranquillité, avec le domaine boisé entourant le château du Chêne Landry tout en étant à proximité des commodités à seulement 200m de l'arrêt de bus, et à trois minutes en voiture des commerces. Pour finir, quelques informations sur ce bien : Chaudière au gaz avec chauffage au sol sur la totalité de la maison, menuiseries en alu double vitrage ,volets électriques, grand garage avec porte motorisée, un local vélo, un carport, fibre internet, taxe foncière 3439€. Bien rare à la vente, si vous souhaitez prévoir une visite contactez-nous. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2220.00 €. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS RCP CA0290F9

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »