Maison à vendre - 8 pièces - 181m2 - Montjean (16240)

Maison 8 pièces 181 m²

149 500,00 €826,00 € / m²

À propos

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison avec sous-sol et étage se situant sur la commune de Montjean, petit village de Charente à la limite des deux sèvre. A seulement, 5 minutes de Sauzé-Vaussais, 10 minutes de Villefagnan et de Ruffec (Gare SNCF axe Poitier-Angoulême). Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger/salon, ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau et un wc séparé, ainsi que 3 espaces de combles aménageables. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie, un cellier, un bureau Cette maison est située sur un terrain partiellement ombragé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le jardin s'étend à l'avant de la maison avec une terrasse sur le côté sud et à l'arrière un espace idéal pour vos moments de détente en plein air, terrain piscinable. l'ensemble sur un terrain clos de La maison nécessite des travaux de modernisation mais habitable de suite. l'assainissement "fosse septique aux normes, toiture correcte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862219)