Maison à vendre - 8 pièces - 183m2 - Squiffiec (22200)

15 novembre 2024 à 19:15

Maison à vendre - 8 pièces - 183m2 - Squiffiec (22200)

Maison 8 pièces 183 m²

290 000,00 €1 585,00 € / m²

À propos

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : A 10 MINUTES DE GUINGAMP BELLE LONGERE-6 CHAMBRES-GRANDS ESPACES-DEPENDANCE-PLUS de 7500M² DE TERRAIN Venez découvrir cette charmante longère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Guingamp. Idéalement implantée sur un terrain de plus de 7500 m², cette propriété bénéficie d'arbres centenaires et d'une atmosphère bucolique propice à la détente. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace de vie ouvert comprenant en enfilade un salon, une salle à manger et une cuisine, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, la maison propose deux espaces nuit distincts : •Premier accès via le salon : deux chambres confortables. •Deuxième accès via la cuisine : deux autres chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux charmantes chambres sous combles apportent du cachet supplémentaire à cette propriété familiale. La maison dispose également de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette longère pleine de potentiel est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON EI (ID 42288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

183 m2

Terrain

7800 m2

Année de construction

1888

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

168 kWh/m².an

|

33 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

33 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Squiffiec (22200)