Maison à vendre - 8 pièces - 185m2 - Ayse (74130)

Maison 8 pièces 185 m²

599 000,00 €3 238,00 € / m²

À propos

74130 - AYSE LIMITE BONNEVILLE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 185M2 - SUPERBE MAISON SUR TERRAIN DE 966 m2 - 50 m2 TERRASSE COUVERTE - 3 GARAGES - À DÉCOUVRIR SANS TARDER - SECTEUR CALME ET VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////// EffiCity l'agence immobilière et Jérôme FEUILLASSIER, vous proposent cette grande maison de 185m2 habitable, avec un beau terrain de 966m2 arboré et clôturé, ses 2 places de parking couverte et ses 3 garages avec portes motorisées. Découvrez le charme de cette lumineuse villa dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette maison bénéficie d'une triple exposition EST / SUD / OUEST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Votre futur lieu de vie dispose d'un grand salon-séjour où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse pour vos réunions de famille ou vos moments de détente. La cuisine ouverte et équipée vous offre l'espace nécessaire pour concocter des repas délicieux, tandis que les cinq grandes chambres à coucher promettent repos et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse couverte et d'une cour goudronnée, parfaits pour les jeux en plein air, les barbecues et les moments de détente en famille. Côté pratique, secteur calme et tranquille, loin de l'agitation, mais à seulement quelques minutes des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Genève, Annecy, et Chamonix. Deux salles d'eau et deux toilettes pour éviter les embouteillages matinaux. Cette maison sera agréable à vivre avec son chauffage au sol réglable par zones et ces radiateurs avec vannes thermostatiques à l'étage. Sur le plan technique, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur, les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont motorisés, le portail et les 3 portes de garages sont tous motorisés également. Les eaux usées sont reliées au tout à l'égout. Enfin, côté finances le montant de la taxe foncière s'élève à 1355 €/an, le coût annuel d'électricité entre 1 630 € et 2 260 € suivant le DPE qui révèle une classe énergie C. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant confort et sérénité à ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Ayse. Une visite virtuelle est également disponible sur demande pour commencer à explorer votre futur chez-vous dès aujourd'hui. 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱'𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗲𝘁/𝗼𝘂 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝗮𝗻𝗶𝗳𝗶𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲, 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝗱𝗲̀𝘀 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁 𝗮𝘂 𝟬𝟲 𝟮𝟲 𝟮𝟴 𝟱𝟮 𝟭𝟮 𝗼𝘂 𝗽𝗮𝗿 𝗺𝗮𝗶𝗹 : 𝗷𝗳𝗲𝘂𝗶𝗹𝗹𝗮𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺

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