Maison à vendre - 8 pièces - 189m2 - Mérignac (33700)

30 janvier 2025 à 17:33

Maison à vendre - 8 pièces - 189m2 - Mérignac (33700)

Maison 8 pièces 189 m²

825 000,00 €4 365,00 € / m²

À propos

Sur une parcelle de 1 149 m², laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Mérignac Arlac. Ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon et une salle à manger de 60 m², idéal pour recevoir. La cuisine, séparée, peut être aménagée selon vos envies. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres confortables, accompagnées d'un dressing, ainsi que de 2 salles de bain. À l'extérieur, profitez d'un cadre paisible grâce à un jardin sans vis-à-vis, entièrement piscinable. Une terrasse en bois d'Ipé et un jacuzzi viennent parfaire cet espace, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié : toutes les commodités (écoles, commerces, transports) sont à proximité, rendant cette maison idéale pour une vie familiale confortable et pratique. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Prix de vente : 825 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

189 m2

Terrain

1189 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

149 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Mérignac (33700)

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