18 juillet 2024 à 18:45
Maison à vendre - 8 pièces - 193m2 - Lyon 8e (69008)
Maison 8 pièces 193 m²
1 580 000,00 €8 187,00 € / m²
À propos
Laforet vous propose cette propriété d'exception au coeur de Monplaisir, alliant tranquillité et proximité immédiate de l'avenue des Frères Lumière. Véritable havre de paix, cette maison de caractère se compose de deux bâtiments, rappelant le charme d'une ferme rénovée en pleine ville. Le premier bâtiment, entièrement rénové, marie harmonieusement l'authenticité et le confort moderne. Vous serez séduits par ses poutres apparentes et ses pierres, conférant une atmosphère chaleureuse et rustique. L'espace de vie comprend une cuisine traditionnelle, une cheminée, un coin salle à manger, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un salon spacieux de 41 m² et une suite parentale de plus de 30 m² vous attendent, offrant un cadre de vie élégant et raffiné. Le second bâtiment poursuit cette ambiance de ferme urbaine avec son bureau, une chambre, un espace buanderie, et des combles aménageables à l'étage. . À l'extérieur, un magnifique patio avec une piscine à eau salée et un pool house vous invitent à la détente. Un garage complète cette propriété exceptionnelle. Venez découvrir ce cadre de vie unique, où le caractère et l'authenticité se mêlent à la modernité, en plein coeur de la ville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter laforêt lyon part-dieu (69003)
- Type de bien
Maison
- Superficie
193 m2
- Terrain
379 m2
- Année de construction
1850
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
294 kWh/m².an
|74 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
74 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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