13 octobre 2024 à 03:26
Maison à vendre - 8 pièces - 199m2 - Le Mayet-De-Montagne (03250)
Maison 8 pièces 199 m²
196 000,00 €985,00 € / m²
À propos
IDEAL POUR DES INVESTISSEURS ! A proximité immédiate du bourg de village et de toutes ses commodités (boulangeries, pharmacies, supermarché, restaurant, station essence...) je vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements, des combles visitables de 80m² et une grange d'environ 250m² sur 2 niveaux permettant éventuellement de créer des appartements supplémentaires (après vérification de la faisabilité de ce projet). Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement F3 d'un peu plus de 90m².Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC équipé des évacuations pour machine à laver. Cet appartement est loué 470 euros/mois. A l'étage, un premier appartement F3 d'environ 70m² de surface. Il est composé d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Il est loué 440 euros/mois. Enfin le dernier appartement, un F2 récemment rafraîchi d'environ 55m² composé d'un palier d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Actuellement libre, il était précédemment loué au montant de 380 euros/mois. A noter: deux belles caves voûtées sont situées en sous-sol, ainsi qu'un local chaufferie avec une chaudière collective au fioul. Sur le terrain, un abri ou appentis permet de garer 2 voitures à l'abri. Et pour finir, au fond du terrain, vous pourrez profiter d'une très belle surface de jardinage. Cet immeuble est raccordé au tout à l'égout. Certains diagnostics sont effectués et les autres sont programmés. DPE : F GES : F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 570880 )
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- Type de bien
Maison
- Superficie
199 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
308 kWh/m².an
|96 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
96 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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