Maison à vendre - 8 pièces - 200m2 - Beauville (47470)

14 novembre 2024 à 13:10

Maison à vendre - 8 pièces - 200m2 - Beauville (47470)

Maison 8 pièces 200 m²

425 000,00 €2 125,00 € / m²

À propos

Belle maison de campagne en pierre du 19ème siècle avec 3 chambres et une annexe aménagée en loft dans un endroit paisible et relaxant. Intérieur et jardin La ferme en pierre est située à flanc de colline sur un terrain de près d'un hectare, dans un endroit très tranquille avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Datant des années 1850, avec la grange à l'arrière, qui est maintenant convertie en gîte/loft pour un logement supplémentaire ou des locations de vacances. Ayant fait l'objet d'importants travaux par ses propriétaires actuels au cours des dernières années, y compris de nouvelles toitures, elle se présente aujourd'hui en excellent état structurel, avec de nombreux éléments d'époque. Cuisine en chêne avec appareils intégrés, cheminée dans le salon et chauffage central au fioul. La propriété est également équipée de superbes terrasses pour que vous puissiez toujours trouver un endroit ensoleillé, idéal pour les apéritifs en famille ou entre amis ! L'annexe, qui possède le sol en terre cuite d'origine et une cuisine équipée donnant sur le jardin. Joli jardin avec des arbres bien établis, un mélange de pelouse et de bois, de nombreuses sources d'eau... et un beau lac, parfait pour les amateurs de pêche ! Belle piscine orientée au sud avec vue et grande terrasse. C'est tout simplement la maison idéale pour les vacances ou la résidence permanente. La région Situation calme et paisible dans un village proche de Beauville, dans le beau département du Lot et Garonne. A quelques minutes en voiture des commerces et restaurants des villages environnants.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

200 m2

Année de construction

1850

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

297 kWh/m².an

|

83 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

83 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Beauville (47470)

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