Maison à vendre - 8 pièces - 210m2 - Nailloux (31560)

01 septembre 2024 à 00:36

Maison à vendre - 8 pièces - 210m2 - Nailloux (31560)

Maison 8 pièces 210 m²

395 000,00 €1 881,00 € / m²

À propos

À vendre : Magnifique maison à Nailloux (31560) offrant 210 m² de surface habitable, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Cette propriété se distingue par ses 7 chambres spacieuses, dont 2 situées au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Vous apprécierez l'absence totale de vis-à-vis dans le jardin, offrant une intimité absolue et la possibilité de créer une cuisine d'été près de la piscine pour des moments de convivialité en plein air. L'emplacement est parfait pour les familles avec des enfants : l'école élémentaire publique Jean Rostand se trouve à seulement 4 minutes à pied, le collège Condorcet à 8 minutes à pied, et l'école maternelle publique Pauline Kergomard également à 8 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour Market à 1 minute en voiture, de nombreux restaurants, 3 boulangeries, 3 boucheries et 2 bureaux de poste à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Nailloux - Collège et Nailloux - la Cocagne à quelques minutes de marche, desservis par les lignes 303 et 327. Cette maison est prête à être habitée sans travaux et offre un confort optimal. De plus, il est possible d'acheter un terrain constructible attenant à la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique à Nailloux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

210 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

7

Performance énergétique

en énergie primaire.

130 kWh/m².an

|

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nailloux (31560)