Maison à vendre - 8 pièces - 214m2 - Genas (69740)

03 décembre 2024 à 03:46

Maison à vendre - 8 pièces - 214m2 - Genas (69740)

Maison 8 pièces 214 m²

790 000,00 €3 692,00 € / m²

À propos

Vous allez aimer : - habiter tout près de genas, dans le secteur ultra résidentiel de chassieu le haut, avec la possibilité de tout faire à pieds (commerces, écoles, bus 28,68, 76,332 et correspondances pour tram t3 t5 et t7 + metro a), - la vue dégagée sur le village, - l'espace piscine avec larges terrasses et pool house, - le jardin, superbement végétalisé, - la terrasse panoramique et couverte, - le confort d'une villa de classe energie c (isolation par l'extérieur, chaudière gaz à condensation, climatisation à l'étage, menuiseries alu double vitrage), - les équipements de qualité, - les installations électriques et gaz impeccables, - la déco très actuelle, mélangeant ancien et contemporain, - l'ambiance générale, propice à la détente, ou aux réceptions en famille ou entre amis, - les 4 chambres + bureau + chambre d'amis + salle de jeux, - les 214 m² habitables + annexes, - les garages, et la cour fermée pour vos véhicules, - les accès autoroutiers faciles + périph + rocade est + proximité aéroport, - acheter en toute sérénité avec immo7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

214 m2

Terrain

875 m2

Année de construction

1950

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

118 kWh/m².an

|

23 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

23 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Genas (69740)