Maison à vendre - 8 pièces - 228m2 - Charmes-Sur-Rhône (07800)

16 juillet 2024 à 14:53

Maison à vendre - 8 pièces - 228m2 - Charmes-Sur-Rhône (07800)

Maison 8 pièces 228 m²

710 000,00 €3 114,00 € / m²

À propos

Bienvenue à Charmes-sur-Rhône, à seulement 20 minutes de Valence. Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, nichée au coeur d'un environnement champêtre (terrain de 2553 m²). Cette propriété possède un agencement parfait, offrant une piscine sécurisée et une cuisine d'été équipée d'un four à bois pour des moments conviviaux. De plus, elle est dotée de nombreuses annexes, notamment un garage, un abri pour voiture et un atelier d'artiste, ou peut-être même votre future salle de sport. Lumineuse et confortable, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine haut de gamme avec de nombreux rangements, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie. Des dalles de verre apportent une luminosité naturelle à la zone séjour, tandis que le coin salon est agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une pièce baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux. À l'étage, un élégant dégagement en forme de bibliothèque offre une vue imprenable et dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Contact : ** ** ** ** ** Sandrine Serayet-Lachaud

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

228 m2

Terrain

2553 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

81 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Charmes-sur-Rhône (07800)