Maison à vendre - 8 pièces - 230m2 - Lens (62300)

Maison 8 pièces 230 m²

199 000,00 €865,00 € / m²

À propos

Grande opportunité pour investisseurs : Immeuble complet à rénover - 230m² Venez découvrir cet immeuble de 230m², idéalement situé, qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier. Composé de 8 lots sur un terrain de 330m² avec jardin et terrasse, cette propriété nécessite des travaux de rénovation importants, notamment pour se conformer aux règles strictes du permis de louer et pour remédier à un sinistre récent ayant affecté la toiture. Détails de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 2 appartements, 1 T2 à rénover entiérement, 1 T1 bis (sinistre toiture) à rénover entiérement, un local technique à créer (ancien studio, ne pouvant être loué), un jardin ( avec un fort potentiel d'aménagement individuel par appartement). 1er étage : 3 studios à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins du marché locatif. 2ème étage : Un studio et 2 appartements T2 en duplex Points clés : Travaux de rénovation indispensables pour se conformer aux normes de location. Opportunité de repenser les espaces et de créer des logements individualisés pour maximiser la rentabilité. Possibilité de valorisation significative une fois les travaux terminés. Ce projet de rénovation offre un cadre idéal pour créer un environnement de vie agréable et adapté aux exigences modernes. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien et d'en faire un investissement rentable sur le long terme. Venez découvir cette offre exceptionnelle avec l'Agence Dr House Immo à Villeneuve d'Ascq. Pour de plus ample information ou pour planifier une visite, n'hesitez pas à contacter Mme Olivia FAIDHERBE. Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »