Maison à vendre - 8 pièces - 240m2 - Guégon (56120)

14 octobre 2024 à 12:16

Maison à vendre - 8 pièces - 240m2 - Guégon (56120)

Maison 8 pièces 240 m²

355 000,00 €1 479,00 € / m²

À propos

Maison de centre village joliment rénovée, maison d'amis attenante et jardin clos avec puits et abri voiture. Découvrez cette belle maison en pierre au centre du village, magnifiquement rénovée selon un standing exceptionnel. A proximité de la célèbre et belle ville de Josselin avec son château spectaculaire. Cette maison est sur trois niveaux vous offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, salle à manger double hauteur avec vue sur la terrasse et le jardin, buanderie et WC. Au premier étage un palier qui dessert deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bains. Au deuxième étage, un dégagement, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. En prime, relié par la salle à manger, un logement attenant pouvant être indépendant vous offrira un séjour avec coin cuisine et à l'étage une chambre avec salle de bain. Entrée avant séparée. A l'extérieur, une belle cour-jardin paysagé avec terrasse, pelouse, puits et abri voiture/refuge. REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée Cuisine/salon ouvert. Salle à manger pleine hauteur avec accès au jardin Arrière cuisine/buanderie toilettes Porte menant à la maison attenante avec séjour/kitchenette ouvert, chambre et douche/WC à l'étage. Entrée avant séparée. PREMIER ÉTAGE Palier Chambre à coucher Salle de bain Deuxième chambre avec dressing attenant, douche/WC, accès à une terrasse privée et marches menant au jardin DEUXIÈME ÉTAGE Deux grandes chambres Douche/WC. À L'EXTÉRIEUR Terrasse Jardin Bien Garage Deux pompe à chaleur Système de chauffe-eau solaire

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

240 m2

Terrain

340 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

73 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Guégon (56120)