Maison à vendre - 8 pièces - 242m2 - Margaux-Cantenac (33460)

Maison 8 pièces 242 m²

742 000,00 €3 066,00 € / m²

À propos

33 460 - MARGAUX - MAISON D'ARCHITECTE A USAGE MIXTE - LABORATOIRE DE CUISINE ET HABITATION Maison d'Architecte au Milieu des Vignes - Un Bijou Atypique pour Amateurs de Gastronomie et d'Architecture. Parfait pour un projet professionnel dans le domaine de la gastronomie et de l'oenotourisme. Au rez-de-chaussée : Laboratoire de cuisine professionnel : Entièrement équipé : frigo, plonge, four, four vapeur, chauffe-plats, vaisselle complète, etc. Conçu pour des cours de cuisine et des réceptions, aux normes pour accueillir du public. Espace optimisé et parfaitement organisé, prêt à l'emploi. Un espace d'accueil : Entrée spacieuse WC PMR (personnes à mobilité réduite) Salle de réception pouvant accueillir une douzaine de personnes pour un service à table. Espaces supplémentaires : Second WC pour les employés Bureau Plusieurs espaces de rangement À l'étage : Appartement type loft avec terrasse : Magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur les vignes bio. Séjour lumineux avec vue imprenable et cheminée. Cuisine ouverte entièrement équipée. Cellier WC séparé Chambre de 9 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne. Extérieur : Parcelle de plus de 1200 m² : Carport pouvant accueillir 4 voitures Abri de jardin Zone de parking pour les clients/visiteurs Ce bien exceptionnel allie harmonieusement gastronomie, vin et architecture moderne. Idéal pour les amateurs de cuisine et de vin souhaitant s'installer dans un cadre idyllique, au coeur de la nature, tout en profitant d'une maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Honoraires de 6% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »