18 novembre 2024 à 07:31
Maison à vendre - 8 pièces - 249m2 - Geaune (40320)
Maison 8 pièces 249 m²
247 000,00 €992,00 € / m²
À propos
C'est au c?ur de la bastide de GEAUNE, dans le vignoble de Chalosse Tursan, que je vous propose cet immeuble mitoyen en pierre de près de 250 m2 sur 3 niveaux, donnant sur la place historique du village. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 120 m2 avec vitrine, réserve, sanitaires, pouvant accueillir une activité libérale ou un commerce. À l'étage, un bel appartement de 120 m2 composé d'une cuisine/salle à manger, 1 séjour, 2 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 jardin d'hiver pouvant faire office de 3ème chambre d'appoint. Vous trouverez tout le confort moderne, double vitrage, climatisation, panneaux solaires. Au 3ème et dernier étage, un peu plus de 40 m2 de combles aménageables viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par le charme, l'histoire et l'authenticité et appelez moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 432 577 070, Tel : ** ** ** ** **, Site 3gimmo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
249 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
198 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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