Maison à vendre - 8 pièces - 254m2 - Coutras (33230)

08 juillet 2024 à 16:21

Maison à vendre - 8 pièces - 254m2 - Coutras (33230)

Maison 8 pièces 254 m²

340 000,00 €1 339,00 € / m²

À propos

Grande MAISON à vendre à COUTRAS, - A VENDRE : Charmante maison au style rustique Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au charme rustique, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété unique offre un mélange parfait entre authenticité et confort moderne, idéal pour les amoureux de l'architecture traditionnelle. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le caractère chaleureux de cette maison. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les sols en carrelage confèrent à chaque pièce une atmosphère accueillante et pleine de charme avec son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver en famille. La cuisine, entièrement équipée, allie tradition et fonctionnalité. Les meubles en bois massif et les éléments en fer forgé ajoutent une touche d'authenticité à cet espace convivial. La salle à manger attenante offre une vue imprenable sur le jardin, idéal pour des repas en plein air lors des beaux jours. La maison dispose de plusieurs grandes chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie confortable et une décoration soignée. Les salles de bains, élégantes et modernes, sont équipées de tous les équipements nécessaires pour votre confort. À l'extérieur, un vaste jardin arboré entoure la propriété, offrant un havre de paix où il fait bon se détendre. Une terrasse de 103m2 en travertin en partie couverte vous permettra de profiter de l'extérieur quelle que soit la météo, et un espace barbecue vous invite à des moments de convivialité entre amis. La grange contigüe de 176m2 offre un potentiel incroyable. Cette maison au charme rustique est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

254 m2

Terrain

1773 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

8

Performance énergétique

en énergie primaire.

174 kWh/m².an

|

2727 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2727 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Coutras (33230)