Maison à vendre - 8 pièces - 260m2 - Vern-Sur-Seiche (35770)

Maison 8 pièces 260 m²

1 122 700,00 €4 318,00 € / m²

À propos

Découvrez cette somptueuse propriété de 260 m², nichée au coeur d'un parc privé et boisé de 8.7 hectares. Offrant intimité et raffinement, cette demeure exceptionnelle est idéale pour les amateurs de luxe et de confort. Idéalement située et proches de toutes commodités (métro à 5 minutes, bus, centres commerciaux...) Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec une majestueuse entrée cathédrale. Le vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, est parfait pour recevoir vos invités. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et design moderne. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et une élégante salle de bain. Le sous-sol de la propriété est un véritable atout. Il offre de nombreux espaces de rangement, et peut être aménagé comme une salle de sport ou salle de cinéma par exemple. Le cadre paisible et boisé de cette propriété vous assure tranquillité et beauté naturelle. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. Les aménagements extérieurs incluent un jardin paysager, des allées pavées et des espaces verts soigneusement entretenus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans un cadre naturel exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862626)