Maison à vendre - 8 pièces - 264m2 - Toulouse (31500)

Maison 8 pièces 264 m²

1 160 000,00 €4 394,00 € / m²

À propos

TOULOUSE - RUE DU FAUBOURG BONNEFOY Dans le quartier en pleine mutation du faubourg Bonnefoy et à proximité immédiate de sa future ligne de métro, immeuble de caractère en cours de ravalement. Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu et rénové en 2020 et 2021 constitué de trois appartements (73, 73 et 62m²) loués et deux commerces dont un actuellement occupé. Vous trouverez au rez-de-chaussée sur rue deux entités sensiblement équivalentes en terme de superficie. Sur l'arrière du bâti, au calme absolu un vaste appartement donnant sur un véritable écrin de verdure à seulement quelques mètres du tumulte toulousain, grand jardin privatif et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Au premier étage un appartement en excellent état s'ouvrant sur une terrasse majestueuse (loué), au deuxième étage un magnifique appartement sous les toits entièrement isolés et équipé d'une clim réversible (loué). Les plus, une cave d'environ 75m² pouvant être exploité à sa guise, un garage à vélo de 12m² pour faciliter la vie au sein de cet ensemble immobilier. La proximité immédiate avec l'ensemble des commodités (commerces, transports ...) et de la future ligne de métro vous garantira la pérennité de votre investissement. Il vous sera possible d'imaginer différents types de possibilité afin d'occuper et de pérenniser votre acquisition. Pour d'avantages d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 14679

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »