Maison à vendre - 8 pièces - 280m2 - Blauzac (30700)

Maison 8 pièces 280 m²

1 190 000,00 €4 250,00 € / m²

À propos

iad France - Nicolas Meric vous propose : BLAUZAC - Ensemble comprenant 2 Maisons de 180m2 environ et 99m2 (environ) - Terrain de 1646 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Cet ensemble peut-être appréhendé de plusieurs façons, regroupement familial, habitation principale et investissement locatif, location saisonnière en Airbnb ou tout simplement pour recevoir famille et amis. • • • La première villa très bien entretenue et élégante construite en 2007 avec piscine, s'articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et charpentes en bois apparente. L'espace 'nuit' est composé de 3 chambres. Une salle de bain, une buanderie et un WC complète ce niveau. • À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau, WC et espace bureau donnant sur un balcon surplombant la terrasse, le jardin, la piscine et une vue imprenable sur les alentours. • Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis avec une belle terrasse ombragée, une piscine chauffée d'environ 11m x 5m, divers espaces bien distincts pour la relaxation, la détente et le farniente. • Petit plus : Un 'garage' en guise de stockage, une grande aire de stationnement de stationnement, un adoucisseur, chauffage au sol avec chaudière au fioul, double vitrage PVC ainsi que le tout à l'égout. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelque pas du centre ville, des commerces et de toutes les commodités. Une école maternelle dans le village, collège et lycée à proximité. • • • La seconde maison neuve et construite pour de la location n'a jamais été habitée, elle s'articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. Une buanderie et un WC complète ce niveau. • À l'étage : 2 Chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. • Côté extérieur : Un accès au jardin principal, une terrasse. • Petit plus : Cette maison prévue pour la location est entièrement meublée avec goût et neuve (personne n'a jamais habité dedans). Double vitrage PVC, climatisation réversibles et tout à l'égout. • Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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