Maison à vendre - 8 pièces - 287m2 - Varennes-Changy (45290)

17 novembre 2024 à 21:11

Maison à vendre - 8 pièces - 287m2 - Varennes-Changy (45290)

Maison 8 pièces 287 m²

325 000,00 €1 132,00 € / m²

À propos

iad France - Celine Corbin vous propose : A Varennes-Changy, centre du village, proche école et commodités! Cette charmante maison bourgeoise et sa maison d'amis indépendante. La première maison comprenant une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 64 m, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et wc. A l'étage : 4 belles chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau avec wc et un bureau. Un grenier isolé au dessus qui propose encore un beau potentiel. Dans la maison d'amis vous trouverez une pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et sa cheminée ouverte. A l'étage une chambre et une salle d 'eau avec wc et un dressing. Un ravissant jardin de plus de 1600 m² délimité par plusieurs espaces et un garage de 27 m² viennent compléter l'ensemble. cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable. Le jardin et la maison d'amis (pouvant aussi être louée) ajoutent à son attrait. En bon état et sans travaux à prévoir, cette propriété est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de caractère à Varennes-Changy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 41. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin EI (ID 21577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

287 m2

Terrain

1656 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

179 kWh/m².an

|

41 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

41 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Varennes-Changy (45290)