Maison à vendre - 8 pièces - 290m2 - Mouvaux (59420)

Maison 8 pièces 290 m²

1 750 000,00 €6 034,00 € / m²

À propos

59420 MOUVAUX - SUPERBE MAISON CUBIQUE NEUVE DE 290m2 HABITABLES SUR UN TERRAIN DE 1300m2 EN FOND D'ALLÉE OFFRANT DE TRÈS BELLES PRESTATIONS DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cette très lumineuse maison d'architecte, achevée en juillet 2023, offrant de très beaux volumes implantée sur un jardin clos, paysagé et piscinable à proximité immédiate du centre de Mouvaux et du Tramway. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée cathédrale vous conduit vers un agréable bureau puis à un très bel espace de vie de 90m2 entièrement ouvert sur la terrasse et le jardin plein Sud grâce à de grandes baies vitrées (STADIP) Dans cet espace, vous retrouverez le salon de 55m2 ouvert sur la cuisine américaine haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine attenante de 14 m². Vous profiterez également d'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, offrant un confort absolu. Un second espace de 37 m², avec accès indépendant, tourné vers le jardin exposé sud-ouest, peut être aménagé selon vos envies : en suite avec salle de bain, atelier, profession libérale... Les possibilités sont multiples. À l'étage, une chambre de 15m2 avec salle de douche s'ajoute à deux autres chambres de 17m2 reliées par une salle de bain . Côté performances énergétiques, cette propriété bénéficie d'un DPE en A, grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Pour un confort moderne, toutes les chambres sont équipées de climatisation. Enfin, l'ensemble est complété par une annexe de 24 m² avec eau et électricité, un double garage avec portes électriques et six emplacements de stationnement, le tout sur un terrain de 1300m2. Je serai ravie de vous en parler de vive voix et de vous faire découvrir ce bien unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris